离婚财产怎么分割?

1900年 | 浏览:1601次 2016-04-18 15:27:35 | 分享

当一段婚姻走到了尽头,很多人选择为了孩子、为了面子、甚至为了父母继续同另一半生活,这样的婚姻,在离婚律师看来,终有一日忍让的一方会必然再生离婚的念头,“每一段婚姻应当被祝福,每一次离婚也同样被祝福”。的确,我国法律规定婚姻自由,既包括结婚自由,更重视离婚自由,曾经为了自己的幸福选择同他/她结婚,如今,也要为了将来的幸福选择更自由的生活。 面对离婚问题,首先,我们要明白离婚官司主要针对哪些方面。其实,在一场离婚官司中,不外乎两个方面的辩论,一个是财产的分割,另一个则是孩子抚养权问题,在这篇文章中,我将为您详细解答关于财产分割的各类疑问。

专业解答

贵州谋道律师事务所 | 2016-04-18 15:27:35

①:如果一方父母在子女结婚前出资,该笔购房款视为子女一方的赠与,受赠的这一方子女取得不动产的所有权。如果一方父母在子女婚后出资的,除非有证据证明父母只明确表示赠与一方子女,否则应认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。

②:如果一方父母在婚后为子女购买不动产,并将产权登记在该子女名下,视为只对自己其子女一方的赠与。而由双方父母出资购买的不动产,产权登记在任意一方子女名下的,视为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人另有约定的除外。

③:一方父母以自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下时,如果该不动产过户发生在子女结婚前,显然,该不动产所有权应属于子女婚前财产,如果该不动产的过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下,仍视为只对自己子女一方的赠与,并非夫妻共同财产。但如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下,并且用夫妻共同财产偿还贷款的,则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。

④:以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的,如果该出资发生在子女结婚前,则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产。如果该出资发生在子女结婚后,则是对夫妻双方的赠与,相应地,婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产,不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。

⑤:夫妻双方婚后以夫妻共同财产出资购买的一方父母名义下参加房改的房屋,如果产权登记在一方父母名下,并非夫妻共同财产,购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。如果房改房已经登记在夫妻双方名下,可视作一方父母放弃对房改房中因自己参加房改以职级、年龄、工龄等抵扣所享受的福利而对于夫妻双方的赠与,即夫妻共同财产了。如果登记于夫或妻一方名下,则视为父母对子女的一方赠与,即非夫妻共同财产。

我来补充回答这个问题:


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